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古建四合院雖然有一定的規制，但是規模卻有所不同，主要可以分為三種，即大四合、中四合合小四合。大四合也可以稱為“大宅門”，一般為復式四合院，也就是說該四合院由多個四合院縱深連接組成，院落比較多，前院、后院、東院、西院等等，占地面積較大，主要是官衙、府邸用房。
而中四合院主要包括五間北房，三正兩耳，東西各三間廂房；另外還用院墻隔為前院和后院。經過上面的介紹，小四合不難理解，一般包括三間北房，東西各兩間廂房，南房三間。中四合和小四合一般為普通居民所選擇。
這也可以說是典型的四合院的特點。除了個別的宅子，四合院格局都非常方正，所有的建筑均采用正朝向即朝向正南、正北、正西、正東，與南方地區住宅的靈活多變的住宅大有不同。
古建四合院設計與施工比較容易，所用材料十分簡單，不要鋼筋與水泥，青磚灰瓦，磚木結合，混合建筑，當然以木構為主體標準結構，重量輕，如遇地震，無論多大震級也不害怕，說明古建四合院是可以防震的。整體建筑色調灰青，給人印象十分樸素，生活非常舒適。
